聽說房子能穩定的租給外商，是一個不錯選擇，心動的你花費心思和裝潢費用弄好了優質空間準備開租！
但…想租屋給外商真的那麼簡單嗎？讓台北外商租賃專家-UR HOUSE來揭露8大加分項目，看看你符合幾點吧！

目錄

1. 地理位置
2. 安全性
3. 生活機能
4. 近公園或河提
5. 房屋裝潢
6. 通風與採光
7. 開放式廚房
8. 公共設施
   

1.地理位置：

單身/情侶：因多數沒有小孩問題，不需要受到學區限制，通常傾向選擇市中心熱鬧的商圈或交通便利的區域，除了通勤方便外，更便於工作和社交活動。

家庭：如果是有孩子的外商家庭，通常更傾向選擇士林天母區，不僅便於孩子上國際學校，也易於融入其他外商家庭社群和生活環境。

2.安全性：

外商對於住宅安全非常重視，會選擇有24小時保全管理的社區，確保出入和居家安全。

3.生活機能：

外商由於語言和前期適應關係，會選擇生活機能完善的地區，如附近有商場、餐廳、學校等，以滿足日常所需。

4.近公園或河提：

外商大多數都喜歡家庭時間，也喜歡一起去踏青、野餐…等戶外活動，所以靠近公園或河提的住宅是大加分，可以很方便的戶外運動如騎自行車、跑步等。

5.房屋裝潢：

外商對居住品質要求較高，通常會選擇新建案或內部重新裝潢的房屋，以確保居住品質。

6.通風與採光：

良好的通風和充足的自然光線是外商租客選屋的重要因素，特別是那些擁有大面落地窗的房屋。

7.開放式廚房：

外商通常會喜歡在假日、佳節與親友聚會，開放式廚房設計不僅使空間感更寬敞，還便於家庭和朋友間的互動。如果配備有洗碗機和嵌入式烤箱的廚房，則會更受歡迎。

8.公共設施：

擁有游泳池、健身房、空中花園等公共設施的大樓能大大滿足外商租客的生活品質需求。

延伸閱讀：

完全應對！台北日韓外商租賃心法。20年資歷業內人士揭秘：80%以上的日韓外商主管租屋都看看這4個眉角！